クレヴィアシティ西神中央

  • 兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目

  • / 西神中央駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 11階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
5,280万円
77.0万円/㎡
相場
5,195万円
75.7万円/㎡
4,637
5,009
5,381
5,753
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜5,381万円
73.0万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
クレヴィアシティ西神中央
5,280万円（77.0万円/㎡）/ 7階 / 68.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/225,280万円77.0万円7階 68.6㎡ 3LDK西
2026/03/025,180万円72.7万円3階 71.29㎡ 2LDK+S東
2026/01/275,300万円74.3万円3階 71.29㎡ 2LDK+S東
2026/01/275,340万円71.5万円7階 74.71㎡ 3LDK東
2026/01/215,850万円78.9万円7階 74.18㎡ 3LDK+S東
2025/12/065,920万円79.8万円7階 74.18㎡ 3LDK+S東
2025/11/305,600万円76.5万円6階 73.2㎡ 1LDK+S南
2025/10/065,180万円70.2万円5階 73.81㎡ 2LDK+S南
2025/06/085,700万円77.2万円10階 73.81㎡ 3LDK南
2024/10/284,980万円62.1万円2階 80.19㎡ 3LDK西
2024/01/244,290万円63.2万円5階 67.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22クレヴィアシティ西神中央
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅3分 5,280万円77.0万円68.6㎡3LDK7階 / 11階建 西2022年304戸RC
2024/10/18プレサンスロジェ西神南
神戸市西区井吹台西町八丁目
西神南駅6分 3,680万円59.0万円62.36㎡3LDK7階 / 10階建 北東2017年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレヴィアシティ西神中央
所在地兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
交通西神中央駅徒歩3分
築年月2022年
階数11階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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